En esta revista inmobiliaria de Diciembre hablamos sobre cuáles son las posibilidades de vender una casa heredada, hay que tener claro que cuando una persona fallece, sus bienes no se traspasan de forma automática a los herederos sino que estos deben aceptar esa herencia ante notario y convertirse formalmente en herederos, para ello la documentación que tendrán que aportar será el certificado de defunción o de últimas voluntades. Los herederos tendrán que pagar dos impuestos:
1. Tendrán que liquidar el Impuesto de Sucesiones (un impuesto que depende de la Comunidad Autónoma) a los seis meses siguientes desde el fallecimiento del que otorga la herencia y el resguardo de ese justificante de pago será necesario para poder proceder a la inscripción de aceptación de la herencia.
2. Hay que liquidar la plusvalía municipal, con el que se paga la actualización del valor de esta nueva propiedad.
El heredero o herederos tendrán que presentar ante notario la escritura de la casa para firmar la adjudicación de la herencia y en este trámite tendrán que modificar la titularidad del inmueble.
También que invertir en vivienda en alquiler ofrece retornos de 7,7%, Una falta de producto y la previsión de nuevos aumentos de precios colocan a la vivienda en alquiler como un activo refugio para inversores, con rentabilidades de dos dígitos en más de una veintena de ciudades. Invertir en vivienda para destinarla al alquiler vuelve a ser uno de los productos más interesantes para ahorradores.
Además, en esta revista inmobiliaria os traemos otros temas importantes de actualidad o que te pueden ayudar en tu día a día como por ejemplo el precio de la vivienda sube un 3,1% internanual y marca su tope desde 2012, nuevas tendencias de decoración para el otoño... Y por supuesto, nuestros apartados de Vídeos Respuestas en el que profesionales de prestigio responden a las principales cuestiones inmobiliarias; Tu casa, Tu vida con cómo iluminar correctamente tu hogar; y Esta casa sí que mola: la casa de Papá Noel.
No te pierdas todo lo que te traemos este mes de diciembre y disfruta de las lecturas más importantes del mercado inmobiliario actual haciendo click en la imagen de abajo.
