Los propietarios están cada vez más concienciados de que una vivienda se vende antes y a un mejor precio si se prepara previamente con cuidado para su venta. Es más, la diferencia de precios entre una casa que se vende reformada y una que no se ha reformado puede llegar hasta un 25%. Pero tampoco vale realizar cualquier reforma, te vamos a dejar con las reformas más importantes que pueden revalorizar un inmueble.

• Ve tu casa desde el punto de vista de un comprador. ¿Qué quitarías, qué pondrías, qué te gustaría ver o sentir al entrar en tu propia casa si estuvieras a punto de comprarla de nuevo?
• Mejorar la iluminación: además de pintar de colores neutros, si no contamos con demasiada luz natural, lo mejor será mejorar la iluminación para destacar los puntos fuertes de nuestra vivienda.
• Pintar de nuevo: es algo muy básico pero que ayuda a darle un aspecto totalmente nuevo a la vivienda, hay que elegir colores neutros para aumentar la visión general y la luminosidad del espacio.
• Aumentar la capacidad de almacenaje: no solo se trata de aprovechar todos los huecos que hay en casa para crear armarios empotrados o despensas sino que también puede resultar interesante cerrar la terraza aumentando los metros útiles de la vivienda.
• Renovar suelos y ventanas: el suelo es de las cosas que más se desgasta en una vivienda y poner un suelo nuevo y uniforme conseguirá dar un aspecto completamente renovado, la mayoría de los clientes tiene preferencias por el parqué, la madera o los suelos de vinilo. La renovación de las ventanas viene enfocada a buscar una mayor eficiencia energética, lo que se va a traducir en reducir la factura de la luz.
• Actualizar cocinas y baños: son las estancias más llamativas para los futuros compradores, por lo tanto, si no podemos realizar una reforma completa, siempre se podrán actualizar los azulejos, los enseres o los electrodomésticos, aprovechando para comprar aquellos que sean energéticamente más eficientes.

• Los olores importan mucho. Tú estás acostumbrando a ellos, pero a los visitantes chocará. Haz una limpieza general y coloca ambientadores suaves. También, los animales domésticos huelen mucho para los extraños. Busca una solución temporal para reubicarlos con familiares o amigos durante el tiempo que dure la venta de tu propiedad.

• Deshazte de los objetos muy personales. Por ejemplo, fotos familiares o posters de tus cantantes favoritos, harán que el comprador no se imagine viviendo en la casa. Guárdalos en un cajón o llévatelos al trastero.

Y si quieres maximizar el precio de venta de tu vivienda, y puedes permitírtelo, no dudes en afrontar algunas mejoras o determinadas reformas que harán que tu casa se venda antes que las de tus competidores, recuperando sobradamente tu inversión. Contamos con profesionales externos de confianza:

• Servicio de limpieza
• Reparación de averías o desperfectos
• Servicio de pintura
• Servicio de Home Staging; asesoramiento / servicio completo
• Servicio de mudanzas
• Servicio de decoración virtual en fotografías
• Servicio de reformas

En Aldebre podemos ayudarte con toda la información inmobiliaria que necesites, ya que contamos con expertos profesionales que estarán encantados de revolver todas tus dudas. No lo dudes y llámanos, el hogar que tanto sueñas puede estar más cerca de lo que crees.