Punto de recarga en garaje comunitario: qué debes saber
El aumento de vehículos eléctricos ha generado una nueva necesidad en muchas comunidades: instalar puntos de recarga en garajes comunitarios.
Esta mejora beneficia a los propietarios con coche eléctrico. Además, puede revalorizar el edificio y modernizar sus instalaciones.
Sin embargo, antes de instalarlo, es importante conocer el procedimiento legal.
¿Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal?
Para instalar un punto de recarga en zonas comunes es necesario convocar una junta de propietarios.
Según el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, se requiere el voto favorable de 1/3 de los propietarios que representen 1/3 de las cuotas de participación.
Solo los vecinos que voten a favor asumirán el coste de la instalación.
Los propietarios que voten en contra, se abstengan o no asistan no estarán obligados a pagar.
Si más adelante desean utilizar la instalación, deberán abonar su parte proporcional más los intereses legales.
¿Debe hacerlo un profesional?
Sí. La instalación debe realizarla un instalador homologado.
Además, debe cumplir la normativa vigente en materia de seguridad y medio ambiente.
Este punto es fundamental para evitar sanciones o problemas técnicos posteriores.
¿Es una mejora para la comunidad?
Sí. La instalación puede considerarse una mejora en los elementos comunes del edificio.
Además de facilitar la movilidad eléctrica, puede aumentar el atractivo del inmueble en el mercado.
Cada vez más compradores valoran que el edificio esté preparado para este tipo de tecnología.
¿Necesitas asesoramiento?
Instalar un punto de recarga no es complicado, pero sí requiere seguir los pasos correctos.
En Aldebre Inmobiliaria te ayudamos a entender el procedimiento y a tomar decisiones con seguridad jurídica.
Consúltanos y evita errores innecesarios.