Descripción

ZUERA (ZARAGOZA) - CHALET CON PISCINA PRIVADA EN URBANIZACION LAS LOMAS DE GALLEGO

Espectacular chalet independiente en Urbanización Las Lomas de Gállego, a solo 15 minutos de Zaragoza

Si buscas espacio, privacidad y calidad de vida, esta vivienda lo tiene todo. Ubicada en una amplia parcela de 1.966 m², disfrutarás de un cuidado jardín, un agradable porche y una piscina privada, perfectos para relajarte o compartir momentos al aire libre.

La vivienda principal, construida en una sola planta (211 m²), ofrece una distribución cómoda y funcional:

- 4 dormitorios, dos de ellos tipo suite
- Otros dos dormitorios con baño compartido en formato semi suite
- Todas las estancias con vistas al jardín, aportando luz natural y tranquilidad

En la planta sótano (aprox. 80 m²), encontrarás un espacio versátil ideal como zona de ocio o apartamento independiente:

- Bodega con cocina semi-equipada
- 2 habitaciones adicionales
- 1 baño completo

Además, la vivienda cuenta con cimentación preparada para poder ampliar con una planta superior.

En el exterior, el jardín rodea toda la casa e incluye múltiples espacios para disfrutar:
- Zona de barbacoa
- Vestuarios
- Depósito de agua
- Garaje

En cuanto a calidades, dispone de:
- Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil
- Aire acondicionado
- Carpintería de madera
- Suelos de tarima y gres

La urbanización ofrece un entorno exclusivo con vigilancia 24h todo el año y completas zonas comunes:

- Club social
- Restaurante
- Piscinas
- Instalaciones deportivas: tenis, pádel y frontón

Una vivienda ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

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Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores*

Características

Extras