Descripción

Piso reformado con terraza, garaje y trastero en Actur

En c/ Poeta León Felipe a 100 metros de la parada de tranvía. Una propiedad diseñada para quienes no quieren elegir entre la tranquilidad de un hogar acogedor y la comodidad de tenerlo todo a un paso.

El espacio que tu estilo de vida necesita:

- Salón con terraza acristalada: El gran corazón de la casa. Un espacio amplio y luminoso con salida directa a una acogedora terraza acristalada con vistas despejadas. El rincón perfecto para leer, tomar el café de la mañana o desconectar todo el año.

- 3 dormitorios y 2 baños: Espacios equilibrados y diseñados para garantizar la privacidad y el confort de toda la familia.

- Cocina independiente: Práctica, funcional y perfecta para los amantes de la cocina que prefieren mantener los olores fuera de la zona de estar.

- Almacenamiento inteligente: Di adiós a los problemas de espacio gracias a los armarios empotrados integrados en todos los dormitorios y en el pasillo.

- Climatización total: Splits de aire acondicionado independientes en todas las habitaciones y en el salón para asegurar tu confort en cualquier estación.

- Comodidad absoluta: Incluye en el precio plaza de garaje de fácil acceso y trastero, la solución definitiva para tu día a día.

Ubicación estratégica y calidad de vida :
Situado en la mejor zona del Actur, una de las áreas residenciales más demandadas y consolidadas de Zaragoza. A solo 100 metros de la parada de tranvía León Felipe, conectarás con el centro de la ciudad en pocos minutos de forma rápida y sostenible. Además, estarás a un paseo del centro comercial GranCasa, rodeado de colegios, supermercados, zonas verdes y todos los servicios esenciales a pie de calle.

Un piso impecable, listo para entrar a vivir y empezar a crear nuevos recuerdos desde el primer día.

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Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

Características

Extras