Descripción

Piso con dos terrazas, piscina, garaje y trastero en Avenida Cataluña | Zaragoza

Imagina empezar el día desayunando en tu terraza con vistas despejadas y terminarlo disfrutando de un baño en la piscina.

En Avenida de Cataluña, te presentamos este magnífico sexto piso situado en una moderna urbanización construida en 2024. Una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución funcional, acabados actuales y dos terrazas que se convierten en las grandes protagonistas.

Con 66 m² de interior y 20 m² de terrazas, encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta de más de 31 m², un espacio luminoso y acogedor pensado para compartir momentos. Su cocina de diseño moderno, completamente equipada, se integra perfectamente en la estancia. Desde aquí accedemos a las dos terrazas, ideal para crear tu rincón de descanso al aire libre.

La zona de noche dispone de dos dormitorios. El principal es un auténtico refugio privado, con vestidor, baño en suite y acceso directo a la terraza principal, donde podrás desconectar y disfrutar de las vistas. El segundo dormitorio cuenta con armario empotrado y ofrece múltiples posibilidades. Y un segundo baño completo, que da servicio al resto de la vivienda.

Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, la carpintería exterior de PVC, las puertas lacadas en blanco, calefacción y A/A centralizados por conductos mediante fancoil, con termostato individual y contador de consumos. Edificio con certificación Passivhaus.
Todo ello en una vivienda con orientación noroeste, donde cada detalle invita a sentirse en casa desde el primer momento.

Y si el interior enamora, la urbanización termina de conquistarte. Un recinto privado y vallado con piscina comunitaria, amplias zonas de césped donde relajarse y una zona infantil con columpios y tobogán. Un entorno perfecto para disfrutar del verano, compartir tiempo en familia y vivir con la tranquilidad de tener estos espacios a pocos pasos de tu puerta.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando ese espacio extra y comodidad que siempre se agradecen.

Ubicada en Avenida de Cataluña, en una zona en crecimiento de Zaragoza, con colegios, transporte público y servicios cercanos.

Dos terrazas, piscina, vistas y un hogar prácticamente nuevo. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrirlo en persona.

Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.

Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.

El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.

Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Características

Extras