Descripción

Piso con 2 terrazas y 3 dormitorios junto a la Aljafería, Zaragoza

Entrar al salón, salir a la terraza y sentir que la casa gana metros por arte de magia, ssa es una de las primeras sensaciones que ofrece este piso en a pocos metros de la Aljaferia. Una de las zonas con mayor proyección de Zaragoza.

Una vivienda de 89 m² construidos y 76,27 m² útiles, luminosa, bien distribuida y preparada para entrar a vivir. Un piso pensado para quien busca comodidad desde el primer día, sin renunciar a esos detalles que terminan marcando la diferencia.

El salón-comedor, de más de 18 m², es el corazón de la casa. Amplio y agradable, conecta directamente con una terraza de aproximadamente 6,5 m², perfecta para desayunar al aire libre, colocar unas plantas o disfrutar de un rincón exterior propio en plena ciudad.

La cocina es independiente, funcional y cuenta con una segunda terraza de unos 4,8 m², un desahogo muy práctico para el día a día que puede utilizarse como zona auxiliar, tendedero o espacio exterior complementario.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios uno doble y dos individuales, ofreciendo espacio para una familia, un despacho o una habitación de invitados. Además, Los armarios empotrados ayudan a ganar almacenamiento sin restar espacio útil. Además de, un baño completo con ducha y un aseo independiente.

Y hay más detalles que suman confort: ventanas de PVC con persianas eléctricas, aire acondicionado mediante split y calefacción individual de gas. Su orientación norte-sur favorece la ventilación cruzada y contribuye a crear una vivienda luminosa y agradable durante buena parte del día.

La ubicación completa el conjunto. Vivir en la Aljafería, significa tener cerca colegios, autobuses, zonas arboladas y numerosos servicios, en un entorno consolidado y bien comunicado con el resto de la ciudad.

Este piso reúne tres dormitorios, doble terraza, buena superficie y las comodidades necesarias para instalarte y empezar una nueva etapa desde el primer día.

Ven a verlo. Porque una terraza suma. Dos, y una casa lista para vivir, pueden marcar la diferencia.
AVISO IMPORTANTE:

Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.

Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.

El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.

Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Características

Extras