Descripción

LOCAL EN LA VENTA EN ROGER TUR

Se presenta en el mercado un local comercial idealmente ubicado, con vistas a dos calles y una distribución diáfana que maximiza su versatilidad. Este espacio cuenta con un baño de servicio y está equipado con la instalación eléctrica. Con acceso a través de dos puertas independientes, se garantiza una excelente visibilidad y tránsito peatonal. Su gran altura permite diversas posibilidades creativas en cuanto al diseño interior. Además, por su ubicación estratégica cercana al centro urbano, este local es perfecto tanto para emprendedores como inversores interesados en el desarrollo inmobiliario; existe la posibilidad de convertirlo en vivienda previa consulta con las autoridades urbanísticas pertinentes.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP 8% sobre el valor del inmueble, puede haber variaciones) ni aranceles de Notaría, segun Real Decreto 1426/1989 ni aranceles de Registro de la Propiedad segun Real Decreto 1427/1989 ni gastos gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

El local se comercializa en exclusiva compartida, lo que permite acceso a información verificada y un proceso de compra acompañado y ordenado.

La operación se gestiona mediante servicio profesional de intermediación inmobiliaria, cuyas condiciones económicas y alcance se informarán de forma clara y previa a cualquier compromiso por parte de las personas interesadas.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas.
Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Anuncio no vinculante, puede contener errores.

Características

Extras