Descripción

Chalet adosado en venta en Épila con 3 dormitorios, patio y garaje

Hay decisiones que cambian una casa. Y otras que cambian una vida. Quizá la próxima empiece aquí.

En una tranquila urbanización de Épila, este chalet adosado te ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, tranquilidad y la oportunidad de crear un hogar completamente a tu gusto. Se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir y sin muebles, para que cada estancia refleje tu persona.

La vivienda, con 102 m² construidos, se distribuye en dos plantas que separan perfectamente las zonas de día y de descanso, haciendo que cada momento tenga su propio espacio.

En la planta baja comienza la vida de la casa. El amplio salón-comedor de 27,89 m² invita a disfrutar de reuniones familiares, tardes de sofá o largas sobremesas con amigos. A su lado se encuentra la cocina independiente, con salida directa a un patio privado de 16 m², un rincón perfecto para desayunar al aire libre, organizar una barbacoa o simplemente desconectar después de un largo día.

Esta planta también dispone de un práctico aseo y acceso al garaje privado de 14 m², una comodidad que siempre se agradece en el día a día.

La primera planta está reservada para el descanso. Aquí encontrarás tres amplios dormitorios dobles, pensados para adaptarse a cualquier etapa de la vida. El dormitorio principal cuenta además con un agradable balcón, ese pequeño espacio donde empezar la mañana con calma o disfrutar del aire fresco al caer la tarde. Completa esta planta un baño completo que da servicio a toda la vivienda.

La casa dispone de calefacción y agua caliente individual mediante gas propano, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio lacado y carpintería interior de madera de haya. Su orientación norte-sur favorece una buena ventilación natural y aporta luminosidad a las distintas estancias.

Además, vivir en Épila significa disfrutar de todos los servicios necesarios sin renunciar a la tranquilidad. El municipio cuenta con centro médico, colegios, comercios, supermercados, zonas infantiles y una excelente conexión con Zaragoza, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan ganar calidad de vida.

Porque un hogar no se mide solo por sus metros cuadrados, sino por todo lo que está por vivir entre sus paredes. Ven a descubrirlo y empieza a imaginar tu próxima historia aquí.

AVISO IMPORTANTE:
Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.

Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.

El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.

Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Características

Extras