Descripción

En Av. Cesáreo Alierta, junto al Parque Miraflores, encontramos esta gran vivienda de 4 dormitorios, 2 baños, 3 terrazas, garaje y trastero.

100 m² útiles distribuidos en 4 dormitorios dobles. Destaca el dormitorio principal, que cuenta con zona de vestidor y un baño en suite con plato de ducha. La vivienda se completa con un segundo baño completo con bañera

Dispone de un agradable salón con vistas al Parque Miraflores y acceso directo a una terraza exterior. La cocina es independiente, espaciosa, equipada con electrodomésticos, muebles actualizados hace unos años y una práctica barra

Tanto la cocina como uno de los dormitorios tienen acceso al gran atractivo de esta vivienda: dos impresionantes terrazas interiores privadas de 36 m² y 17 m², ofrecen intimidad y un desahogo perfecto para un comedor de verano, un rincón de descanso al aire libre o tener tus propias plantas.

Dispone de tres armarios empotrados en diferentes estancias y un armario de aluminio en una de las terrazas. El salón y uno de los dormitorios (ahora utilizado como comedor) disponen de split de aire acondicionado.

Los suelos son de parquet y las ventanas de aluminio. La calefacción y agua caliente son centrales con contador individual. Gastos de comunidad de 150€/mes. Mediante el ascensor accedemos a la plaza de garaje y al trastero.

Una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con posibilidades de reforma y la ventaja de disfrutar de tres terrazas. Ubicación inmejorable: a un paseo del centro de Zaragoza, comunicada por múltiples líneas de autobús y rodeada de todos los servicios diarios, incluyendo colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes.

El precio publicado no incluye gastos ni impuestos. A modo de orientación, para la compra de viviendas de segunda mano, correrán a cargo del comprador tanto el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) como los gastos derivados de Notaría y Registro. Respecto al ITP, el tipo general aplicable en Aragón es del 8% (). Este cálculo se realiza tomando el importe más alto entre el precio de venta, el valor de tasación o el valor de referencia de Catastro. Si desea conocer más a fondo el funcionamiento, posibles bonificaciones y tipos de este impuesto, le recomendamos visitar la web oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Registro y Notaría: Estos gastos, también a cargo del comprador, se estiman entre 700€ y 1.000€, dependiendo de la complejidad de la escritura, el número de folios y el precio del inmueble. Son honorarios que están regulados por ley (Anexo I del RD 1426/1989 para notarías y Anexo I del RD 1427/1989 para registros).Gastos de financiación: En caso de requerir préstamo hipotecario, los costes de tasación, gestoría, comisiones bancarias y demás gastos vinculados correrán igualmente a cargo del comprador, según las condiciones pactadas con su entidad financiera. Tampoco se incluyen otros posibles tributos que la normativa asigne a la parte compradora. Honorarios profesionales: La presente operación está sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador que, salvo pacto en contrario, no están incluidos en el precio de venta (PVP).Derechos del consumidor y condiciones del servicio: Cumpliendo con la normativa actual, cualquier usuario tiene derecho a solicitar más detalles y documentación sobre la vivienda, la operación o nuestros servicios de mediación acudiendo a nuestra oficina, o bien vía correo electrónico o telefónica.
Nuestra agencia ejerce únicamente labores de mediadora; por tanto, la formalización final y las condiciones de la compraventa requerirán en todo caso la aceptación explícita de la parte vendedora. Toda la información de este anuncio se ofrece a título orientativo, notiene carácter vinculante y podría contener algún error o sufrir modificaciones por cambios fiscales, legales o de contrato. Más detalles, consulte nuestra página web.

Características

Extras