Descripción

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Zaragoza —en Calle Italia, junto a Plaza Roma —, esta 5ª planta te ofrece el equilibrio perfecto entre la energía del barrio y el remanso de paz que necesitas al llegar a casa.

¿Por qué este piso en Calle Italia es ideal para ti?
Luz y silencio asegurados: Al ser una 5ª planta interior orientada a un amplio patio de manzanas, disfrutarás de una luminosidad espectacular durante todo el día, alejándote por completo del ruido del tráfico urbano.

Espacios pensados para el día a día: Cuenta con 3 dormitorios polivalentes (ideales para dormitorios familiares, despacho o zona de vestidor) y un baño completo con ventana, un detalle clave que garantiza ventilación natural y máxima luminosidad.

Cocina independiente y funcional: Espacio optimizado para cocinar con comodidad y mantener los olores fuera de las zonas de descanso.

Salón con galería cerrada: Tu salón se amplía hacia una práctica galería cerrada de desahogo, perfecta para zona de lavandería, despensa o rincón de lectura.

Máximo confort térmico: Olvídate del frío en invierno gracias a su sistema de calefacción y agua caliente central, garantizando un confort continuo en toda la vivienda.

Finca con ascensor y en buen estado: Un edificio cuidado y accesible, listo para entrar a vivir o para ponerlo en rentabilidad como inversión de alta demanda de alquiler en Zaragoza.

El barrio de Las Delicias destaca por su excelente conectividad. A pocos minutos a pie de la Estación Delicias (AVE / Cercanías), paradas de autobús urbano, supermercados, colegios, centros de salud y todo tipo de comercio local. Una zona estratégica tanto para vivir como para invertir.

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Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

Características

Extras