Ficha de la propiedad

¡Inversión segura y estilo de vida inmejorable en el corazón de la zona Universidad!

Descripción


¡Inversión segura y estilo de vida inmejorable en el corazón de la zona Universidad!


Vivir en este enclave de Zaragoza es sinónimo de comodidad, dinamismo y revalorización constante. Situado a un paso del campus universitario de San Francisco, este piso te sitúa en uno de los barrios más vibrantes, consolidados y cotizados de la ciudad. Disfrutarás de una oferta inagotable de servicios a pie de calle: comercios tradicionales, supermercados, centros de salud, excelentes conexiones de transporte público (tranvía y varias líneas de autobús) y una amplia variedad de opciones de ocio y restauración. Todo lo que necesitas para el día a día lo tienes aquí.

Este magnífico inmueble, se trata de una propiedad excepcional que destaca por sus generosas dimensiones, una superficie cada vez más difícil de encontrar en zonas tan céntricas. Cuenta con cinco habitaciones , un salon doble con vistas a Fernando el Católico, cocina independiente y dos grandes baños.
Una distribución versátil y espacios amplios que ofrecen un lienzo en blanco extraordinario. Ademas dispone de un cuarto trastero que permite tener un mayor deshago de tus cosas.

Gracias a su tamaño y estructura, las posibilidades de reforma son infinitas. Es la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda a medida, adaptada 100% a tus gustos y necesidades actuales: desde un concepto abierto de salón-cocina de gran formato hasta estancias polivalentes para teletrabajar, crear una zona de estudio o disfrutar en familia.

Una propiedad amplia, con una ubicación privilegiada y un potencial de transformación absoluto para convertirla en el hogar de tus sueños o en una excelente apuesta patrimonial.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a descubrir todo el partido que se le puede sacar a este piso.


*CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS.

El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.

Los principales gastos a tener en cuenta son:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.
Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.
Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.
Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan
Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.

Características


Referencia
AA0038
Provincia
ZARAGOZA
Población
Zaragoza
Zona
Universidad San Francisco
Construidos
168 m²
Superfície útil
130 m²
Precio
425.000€
Conservación
Para reformar
Dormitorios dobles
5
Baños
2
Suelo
Mosaico
Calefacción
Gas natural
Planta
3
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Gas natural
Tipo de exterior
Exterior
Gastos comunidad
90€/ Mes
IBI
532.1€

Extras


Ascensor
Armarios empotrados
Trastero
Primera línea
Agua
Gasciudad

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 192.6
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 40.5
A
B
C
D
E
F
G
192.6
40.5

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

LA MEJOR EMBAJADORA DE NUESTRA MARCA

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DE NUESTRA MARCA

¿Qué opina nuestra clientela?

Calificación Media: 4.90

Total de Reseñas: 749

Sergio Royo

Sergio Royo

Grandísimos profesionales todos. David, Ana, Borja, Las Patricias todos de 10. Queríamos vender nuestro piso y con la ayuda de este gran equipo lo conseguimos muchísimo más rápido de lo que podíamos imaginar. Asesoramiento claro, preciso y constante durante todo el proceso de venta y postventa, solventan tus dudas con inmediatez y claridad. Porque no tengo más inmuebles para vender, que si no, repetiría con ellos sin ninguna duda. Si quieres vender, comprar, alquilar tu inmueble confía 100% en Aldebre Inmobiliaria. Sergio Royo

30 de julio de 2026

Laura A

Laura A

No tengo palabras suficientes para expresar lo agradecida, contenta y absolutamente satisfecha que estoy con el servicio recibido. Desde el primer momento han hecho todo lo posible —y más— para facilitarme la vida. Viviendo fuera, su apoyo ha sido simplemente impagable: cercanos, resolutivos y siempre un paso por delante. En más de 20 años tratando con todo tipo de empresas, tanto a nivel profesional como personal, puedo decir sin dudarlo que nunca me había encontrado con un equipo que trabaje con este nivel de excelencia. El trato ha sido extraordinario, siempre con una honestidad y transparencia que dan una tranquilidad enorme. Son personas realmente comprometidas, colaborativas y con una calidad humana difícil de encontrar. La comunicación ha sido impecable en todo momento: clara, rápida y eficaz. Han estado disponibles siempre que lo he necesitado, haciéndome sentir acompañada en cada paso del proceso. Gracias a ellos, algo tan importante como este proyecto se ha convertido en una experiencia positiva y sin estrés. Han hecho posible que mi sueño se materialice, y eso no lo olvidaré nunca. Recomendables al 1000%. Si buscas profesionalidad, confianza y un servicio excepcional, no hay mejor opción.

15 de abril de 2026

Salva

Salva

Hace muchos, muchos años…más de veinte que conozco a toda la familia. Siempre me habían caído bien por su BONDAD. Esta vez pensamos en ellos para que vendieran el piso de la abuela de mi mujer, creyendo que eran buena gente y lo harían bien pero, nos han demostrado con creces que lo son, que anteponen lo humano al negocio, pero además nos han demostrado que son unos EXCELENTES PROFESIONALES. No tienen un equipo , tienen un equipazo que hace que todo este lío en el que la mayoría estamos perdidos, sea…. simplemente FÁCIL! Gracias por ser buena gente y excelentes profesionales, todo ha ido sobre ruedas.

18 de octubre de 2026

Juan Francisco Serrano

Juan Francisco Serrano

Ha sido una magnífica gestión de todos y cada uno de los que forman Aldebre. Jamás pensé que algo tan complicado y personal como es la venta de un inmueble, se pudiera realizar tan rápido y profesionalmente. Con David a la cabeza de un gran equipo, todos trabajan en un mismo objetivo. Destacar la comunicación entre agencia y cliente, rápida y sincera. Repetiría sin dudarlo. Gracias a todo el equipo.

31 de julio de 2026

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