Ficha de la propiedad
LOCAL en VENTA en ZARAGOZA - ARRABAL - Calle Matilde de Sanguesa (Ref.: 00904)
Oferta 239.900€
Descripción
LOCAL en VENTA en ZARAGOZA - ARRABAL - Calle Matilde de Sanguesa (Ref.: 00904)
🏬 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZARAGOZA – ARRABAL
Calle Matilde de Sangüesa | Frente a la Estación del Norte
➖Oportunidad única de adquirir un local comercial de aproximadamente 250 m², completamente reformado, equipado y actualmente en funcionamiento, situado en una calle 100% comercial y con una ubicación estratégica frente a la Estación del Norte, lo que garantiza una alta visibilidad y tránsito constante.
➖El local se distribuye de forma muy funcional en varias dependencias, incluyendo zonas de trabajo, despachos, almacén altillo y baños, lo que lo hace ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Además, cuenta con un altillo destinado a depósito, un valor añadido que optimiza el espacio de almacenamiento.
➖Dispone de amplias cristaleras a la calle, aportando luminosidad y una excelente imagen comercial, así como dos entradas independientes, lo que ofrece versatilidad de uso y posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.
🔹 Inversión con rentabilidad inmediata
➖Si eres inversor, este local es una opción especialmente atractiva, rentabilidad asegurada.
📍 Ubicación prime
📐 250 m² aprox.
🚻2 Baños
🏢 Local reformado y montado
🚪 Dos accesos independientes
🪟 Gran fachada acristalada
📦 Altillo para almacén
💼 Ideal para inversores o negocio propio
No dejes pasar esta excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Zaragoza.
💰 Precio y Gastos:
El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:
🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles (8% = #19.192.-# €)
🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta (#xxx,xx# €)
🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 (#xxx,xx# €)
📑 Honorarios profesionales:
El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador. (3%+iva)
🔒 Reserva del inmueble:
La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
LA MEJOR EMBAJADORA DE NUESTRA MARCA
LA MEJOR EMBAJADORA
DE NUESTRA MARCA
¿Qué opina nuestra clientela?
Calificación Media: 5.00
Total de Reseñas: 672
Cuatrodelcuatro Cuatrodelcuatro
Sinceramente ha sido increíble la experiencia cliente, pero más allá del trato al cliente, lo que más me ha dejado huella es la calidad profesional y humana de todo el equipo. Todo el proceso de la operación ha sido fácil, organizado al mínimo detalle, con alta disponibilidad y perfectamente coordinado. Al final algo que puede ser tortuoso se ha convertido en una experiencia sencilla, fácil, rápida e inclusivo divertido. Felicidades Aldebre por ese equipazo de profesionales y de personas!
14 de enero de 2026
Adrián Carrera
La experiencia con Aldebre Inmobiliaria ha sido excelente. Como era mi primera vez en todo el proceso, tenía muchas dudas y no sabía por dónde empezar, pero su equipo me guió en cada paso, siempre con paciencia y profesionalidad. Me hicieron sentir apoyado y seguro durante toda la compra, explicándome todo de forma clara y sencilla. Recomiendo totalmente Aldebre a cualquiera que busque un trato cercano y un acompañamiento completo en la compra de su vivienda.
03 de diciembre de 2025
Alberto AndrÉs
Buenísimos profesionales, trato sincero y claro, intentando y consiguiendo toda confianza con su trabajo. Todo de 10 y recomendables 100%. Gracias por vuestra labor.
24 de febrero de 2026
Beatriz D.g.
La venta de mi piso con vosotros ha sido muy rápida y fácil. Desde que entré por la puerta de la inmobiliaria hasta la firma de la escritura con el notario no me habéis dejado de la mano. Desde el primer momento me habeis ayudado creando un grupo de WhatsApp en el que aportar la documentación necesaria, resolviendo todas las dudas que me iban surgiendo, y manteniendome informada en todo momento de las visitas que tenía el piso. Gracias de nuevo por el trabajo realizado, no es mi primera operación con vosotros, seguís trabajando de forma profesional y seria. Gracias a todo el equipo.
02 de diciembre de 2025
¡Cita por Whatsapp!
Ahora, también puedes reservar cita previa mediante WhatsApp, contáctanos con tu aplicación de mensajería instantánea favorita.